【2008金融海嘯：發展及影響 💰💸】 喺唔少大公司嘅interview度，HR好多時都會問關於市場走勢嘅問題📈，或者睇吓考生有冇留意市場嘅一啲重大事件。因為呢啲事件往往對市場嘅發展都有好大影響。今日，就等小編講吓一件係金融市場歷史上發生過嘅重大事件，2008年嘅金融海嘯，等大家可以理解下佢發生嘅過程同埋對金融市場嘅影響啦。1️⃣背景資料：喺美國經歷完2001 年recession之後，聯儲局為咗鼓勵經濟多次調低利率📉，就係因為咁樣，好多人希望靠mortgages黎置業，而mortgage lender亦都開始製造更多mortgages俾人去借錢。喺呢個時候，有一啲追求低風險高回報嘅投資者認為美國嘅Housing market 非常適合投資，所以就開始喺呢啲市場投入大量資金💰💰💰。 2️⃣Mortgage開始充斥市場：銀行同埋其他金融機構為咗配合呢啲投資者，從mortgage lender大量購入mortgage📄，將individual mortgages組裝再出售比投資者。同時，lender為咗增加市場上嘅mortgage，大大降低左mortgage 嘅門檻，令到一啲信用評級低同埋低收入嘅市民都可以借到錢(呢個現象叫做subprime mortgage)。但係呢一啲subprime mortgage好多都係predatory❌，佢哋通過一啲隱藏條款造成假象令到市民以為係一個低息貸款，但係還款額好快就會越來越高。保險公司同時亦都透過呢個市場賣出咗好多保險，大大降低左市場嘅透明度同埋潛在危險性。3️⃣泡沫爆破💥：呢一系列嘅動作令到housing 越嚟越貴📈📈，同時市場上越來越多mortgage。同時，信用評級機構仲將呢啲mortgage securities評為低風險，優質嘅投資✅，加深左呢個市場嘅惡性循環。就係因為咁，一啲借咗mortgage嘅人開始因為還唔到錢而default (簡單來講即係物業交還mortgage holder 所擁有）。同時，亦因為housing市場已經極度飽和，supply不斷升而demand唔升甚至跌。越來越多借咗mortgage嘅人default，銀行或者金融機構攞住mortgage又無法出售。慢慢，呢啲收唔番錢又賣唔出物業嘅銀行同金融機構開始申請破產💸。直至2007年3月，超過25間subprime lenders 申請破產。Housing市場價值開始直線下降，好多市場嘅持份者都受到影響，包括各大投資銀行，保險公司，同埋投資者等等。著名投資銀行雷曼兄弟仲因此而倒閉。講咗咁耐，金融海嘯好似真係好大件事😱，冇咁簡單㗎，金融海嘯仲有兩個要點，快啲like呢個post，comment "2 tips thanks"，小編會dm你兩個要點！😉 之後我地將會分析一吓呢次金融海嘯嘅一啲重要finance concepts💰，想學嘢就記得要密切留意喇！🤩 #onlinecoaching #onlinecoach #bank #banks #banking #bigthree #services #tips #guilds #finance #student #hongkong #future #insights #香港 #金融 #經濟 #搵工 #CV #internship #recruitment #industry #financetips #concepts #demand #supply #mortgage #financialcrisis2008